החורף כבר הגיע ואי אפשר לשכוח את אסון המעלית בשנה שעברה. נכון, זאת לא הנזילה המקובלת שאנחנו רגילים לחשוב עליה כשמתפוצצת צנרת, שיש אום שאינו מחוזק דיו או כשהאיטום סדוק ומחלחלים מי גשם, אבל נזילות יכולות להיווצר גם מפערי מפלסים ומבנייה קלוקלת. שימו לב שנזילות יכולות להיווצר גם בבנייה חדשה וזוהי אינה נחלתם של מבנים ישננם בלבד, כאן נכנסת לתמונה חשיבותו של בדק הבית.
כידוע, בדק בית היא בדיקה הנדסית אשר מבוצעת על כל מבנה חדש, כאשר ביצוע הבדיקה הינה באחריות בעל הנכס החדש ואילוא האחריות על טיפול הליקויים, התקלות והנזקים שנגרמו כתוצאה מהם הם אחריות של הקבלן.
איתור נזילות מים באמצעות בדק בית
בפרט כאשר מדובר על בנייה חדשה, אבל לא רק, בדק בית היא הפעילות הבסיסית שאתם יכולים לעשות עבור עצמכם, כדי להבטיח חיים שקטים, בטוחים, בנכס ששומר על שוויו.
איתור נזילות מים היא בדיקת יסוד מובנית בתוך שירות בדרך בית שעושה סקירה הנדסית נרחבת של המבנה וסביבתו במטרה לאתר ליקויי בנייה ולאפשר תיקון מלא שלהם. לליקויי בנייה יש מגוון של השלכות רעילות ומזיקות עבור הנכס, השווי שלו ומעל הכל לנוחות ובטיחות המגורים בו. נזילות הן דוגמה מופלאה למפגע שהוא הן ויזואלי ואסתטי והן מבני ובריאותי, כאשר נזילה גורמת לנזקים היקפיים לגוף, לנפש וכמובן למבנה.
איתור נזילות שנעשית בזמן ובעיקר באופן יסודי תעצור את הנזקים, תמנע את החמרתם ותאפשר להתחיל תהליכי שיקום. במידה ומדובר במבנה חדש, הקבלן נושא באחריות תיקון הליקויים והעלות שלהם באחריותו גם היא, לכן, במקרה של בנייה חדשה לזמן של ביצוע בדק בית יש חשיבות כפולה משום שאחריות קבלן נמשכת רק עד פרק זמן מסוים מרגע סיום הבניה. כלומר ככל שתחרגו מפרק זמן עליו חלה האחריות תאלצו לשאת בעלויות של תיקון הנזקים בעצמכם. כמובן שככל שמדובר במבנים ישנים החשיבות לזמן הבדיקה גבוהה לא פחות, לאור השלכות הנזקים של רטיבות במבנים ישנים
