דירות למכירה בחולון

הבית הוא המקדש שלכם! אל תתפשרו על ספקים זולים בלי ניסיון!

חולון היא העתיד של תל אביב, וכיום, עם העבודות על הרכבת הקלה, לצד השיפור בתחבורה הציבורית הקיימת והנגישות לצירי התנועה הראשיים, הרי שחולון נמצאת בלב העניינים. מי שעוקב אחר התפתחות העיר כבר יודע זאת, ולא לחינם מחירי הדירות נוסקים מעלה. נכון, זו תופעה שמתרחשת בכל ישראל, אבל יש מקומות בהם זה יותר ניכר, ומי שמכיר את השוק שנים יודע כי דירות למכירה בחולון נחטפות מהמדף מיד.

אם אתם ערניים, מוכנים לרכישה, ומבינים את הפוטנציאל, יכול להיות שגם אתם עוד תספיקו למצוא דירה טובה בחולון, דירה שתניב לכם תשואה מיידית מהשכרת הנכס, וכמובן רווחים משמעותיים במכירה של הנכס, במידה ותמכרו אותו בעתיד.

 

דירות למכירה בחולון: כי תל אביב זה כבר מוגזם

כולנו היינו רוצים דירה בתל אביב, אבל אף אחד לא היה רוצה לשלם את המחיר הנדרש עבור דירה שכזו. העניין הוא שתל אביב כבר עברה את הזינוק הגדול שלה. נכון, היא גדלה, היא מתפתחת, והיא תמיד מצביעה על עליה במחירים. ובכל זאת, יש עליית מחירים ויש עליית מחירים, וככל שהמקום כבר רווי במשקיעים, כך המחירים עולים בקצב איטי יותר.

ערים שעדיין נמצאות בתנופת התפתחות משמעותית, ועוד לא הפכו לבלתי נגישות בעליל, ערים כמו חולון, יבנה או אשדוד, מהוות פתח בריא יותר ונוח יותר למשקיעים נבונים, ובטח שלמשקיעים שרק נכנסים לתחום ומחפשים את הדירה הראשונה או השנייה שלהם להשקעה.

 

היתרונות הגדולים שמציעות דירות למכירה בחולון הן, לדוגמא:

  • מחירים נגישים יותר – המילה נגיש במשפט המתאר את מחירי הדירות בישראל היא לא בדיוק מתאימה, אבל הכול יחסי, וכך גם בעולם ההשקעות, ואין מה לעשות – מחיר הנדל"ן בחולון הוא לא כמו בתל אביב (אבל מתחיל להתקרב!)
  • הזדמנות לרווח גדול יותר – המחירים עולים בכל ישראל, אך במקומות בהם עוד אפשר לקנות במחיר נוח יותר, מאפשרים לרוב גם הזדמנות ליהנות מעליית מחירים חדה יותר בהמשך, מה שאומר רווח גולמי גבוה יותר והזדמנות להתגלגל עם ההשקעות שלכם קדימה.
  • קרוב לתל אביב – לא חייבים לקנות בתל אביב כדי ליהנות מהשם של העיר. הקרבה של חולון לתל אביב הופכת אותו למבוקשת יותר, וככל שתל אביב הופכת נגישה יותר פיסית, עם הרכבת הקלה למשל, כך חולון הופכת למבוקשת יותר להשקעות נדל"ן.

 

אל תאחרו את הרכבת!

הביקוש לדירות הוא דבר מתמיד, כי אנחנו, בני האדם, מתרבים, וגם הילדים צריכים לגור איפשהו. אבל זה לא הנתון החשוב ביותר בשוק הנדל"ן. משקיעי נדל"ן מסוימים אולי יחפשו להשקיע במקומות עם אחוזי ילודה גבוהים יותר כמו ערים עם אוכלוסיה דתית גדולה למשל, כי קל מאוד למצוא שוכרים, אך הדבר נכון גם בערים עם אוניברסיטה, והאמת שכיום בישראל,קל להשכיר כמעט בכל מקום.

מי שמחפש דירות למכירה בחולון כדאי שייקח בחשבון את הנתונים החשובים ביותר, וזה העובדה שהעיר בתנופת התפתחות, כאשר אחד הדברים החשובים ביותר לקחת בחשבון היא את הגעתה של הרכבת הקלה לחולון, מה שיחבר אותה לתל אביב בצורה ישירה ומהירה.

מחירון שיש למטבח

חומר הגלםמאפייניםטווח מחירים למ"ר
מחיר לגרניטקיימים סוגים שונים של אבנים טבעיות, וגרניט היא אבן עמידה ביותר בפני חומצות ושריטות.790-900 ש"ח
מחיר אבן קיסרפיתוח מחומר טבעי וסינתטי, שמאפשר יצירת משטח עבודה קשיח דמוי שיש, בלי דוגמאות "ורידים".500-1,110 ש"ח
מחיר שיש אמיתיחומר איכותי במיוחד עם עיצוב יוקרתי שתואם את סוג האבן. נפוץ במיוחד למטרות ריצוף המטבח.1,900-4,900 ₪
מחיר לשיש רוזה200-250 ₪
מחיר לשיש קרמה250-340 ₪
מחיר לשיש סאן סבסטיאן140-170 ₪
מחיר לשיש ורונה300-350 ₪
מחיר ליחידת שיש למטבח6,200-8,900 ₪
מחיר למשטח עבודה3 מטרים280-1,000 ₪
מחיר לכיור שישכיור בודד140-840 ₪ לכל כיור
מחיר לכיור נוסף420-1,000 ₪
מחיר לשולחן אי משיש מוצק3 מטרים140-200 ₪
מחיר לאריחי שיש80-320 ₪
מחיר לריצוף שיש2,000-8,000 ש"ח
מחיר לבר ארוחת בוקר משיש25 מ"מ1,600-4,000 ₪
מחיר לשיש קררהדרגה ממוצעת, 3 ס"מ, עם קצה משופע12,200 ₪
מחיר שיש בדרגה אימפריאליתגודל 4 ס"מ עם קצה פרנץ' וגימור מלטף48,000 ש"ח
מחיר שיש למטבח קטן1,440-9,200 ₪
מחיר לוח שיש מאחורי התנור1,280-9,200 ₪
מחיר שיש למטבח גדול7,200-32,000 ש"ח
מחיר לביאנקו קררה160-240 ₪
מחיר לשיש ורמונט240-320 ₪
מחיר לסטטואריו של ביאנקו240-320 ש"ח
מחיר התקנה מקצועית של משטח שיששניים עד שלושה ימי עבודה960-2,500 ₪
אז מה היה לנו בכתבה:
צרו קשר ונחזור אליכם

החזון שלנו

לאורך שנות פעילותה, עמלה Model Home רבות לבניית קטלוג מוצרי השיש האולטימטיבי, בו תוכלו למצוא מגוון רחב של דגמים, צבעים ומרקמים על מנת לתת מענה מלא לכל צורך ולכל מטרה. אנשי המקצוע של החברה יושבים עם כל לקוח ומסייעים לו למצוא את הדגם המתאים לו ביותר בהתאם למסגרת התקציב שעומדת לרשותו, בהתאם להעדפות ולציפיות האישיות שלו ממוצרי השיש אותם הוא קונה ובהתאם לצרכי העיצוב והאווירה הדרושים לו.

 

-model home-

אולי יעניין אתכם גם...

שיפוץ כניסה לבניין – כל מה שאתה צריך לדעת

שיפוץ הכניסה לבניין חיוני ליצירת רושם ראשוני חיובי על המבקרים והתושבים. כניסה אטרקטיבית מוסיפה ערך לנכס ומשפרת את המשיכה האסתטית הכוללת. שימוש בשיש לצורך השיפוץ יכול להעלות את מראה הכניסה ולהפוך אותה לאלגנטית ומזמינה יותר.

כסאות בר

איך הפך המטבח למרכז המעוצב של הבית?

לכל בית יש את המקום המרכזי שכולם נמצאים בו ברוב שעות היום. פעם זה היה הסלון הביתי וכיום יותר משפחות מעדיפות את המטבח למטרה זו. מה הופך את המטבח למקום מרכזי שכיף לשהות בו? במאמר הבא נדבר על כל הטרנדים העיצוביים שהופכים את המטבח למקום הנעים ביותר בבית.

צלחות

5 כלי המטבח השימושיים ביותר

מי שאוהב לבשל יודע שאחד הדברים הכי חשובים במטבח פעיל הוא כלי העבודה. כאשר כלי העבודה נוחים, הבישול הופך ליותר פשוט ויותר נעים. במאמר הבא ריכזנו עבורכם את 5 כלי המטבח שאתם חייבים להכיר ואם אפשר לרכוש, אז החיים שלכם יהיו הרבה יותר קלים.

מדריך להרחבת מרפסות בבניין משותף בעזרת שיש

הרחבת מרפסות בבניין משותף יכולה להיות משימה מאתגרת, אך בעזרת החומרים והטכניקות הנכונות ניתן ליצור מרחב נוסף המשפר את המראה והתחושה הכללית של הנכס. אפשרות אחת שצברה פופולריות היא שימוש בשיש להרחבת מרפסות, הוספת נופך של אלגנטיות ותחכום לבניין.

מעוניינים שנחזור אליכם? השאירו פרטים!